<p> </p><p><span style="font-weight: bold;">Av. Cajamarquilla, Lurigancho-Chosica</span></p><p>Zonificación Industria Liviana – IL <br>Vecinos : Costado terrenos vacíos, Pisopak y cementos Inka <br>Planta industrial con oficinas administrativas de 2 pisos, Nave industrial (zona de almacén y operaciones), patio de maniobras con via de circulación (pistas y veradas) y área de estacionamiento <br>Área total: 10,185m2 Área construida: 6,201.70m2 <br>Precio total: $6´800,000 <br>Antigüedad: 4 años <br>LINDEROS: Por el frente, colinda la Av. Cajamarquilla con 89.70 ml. Por la izquierda, colinda con el Lote N° 48 con 135.00 ml. Por la derecha, con el Lote N° 50 y un canal de regadío con 137.90 ml. Por el fondo, colinda el Lote N° 40 con 61.20 ml. <br><br>Ingreso a la Planta: Tiene puerta corrediza para el ingreso de camiones de 7m <br>Caseta de control y seguridad, zona de estacionamientos, patio de maniobras compuesta por 12 andenes de carga y descarga y vías de circulación (puertas de embarque y desembarque hidráulicas sistema que se adecua al tamaño de la unidad) <br><br>Edificaciones varias: sala de espera-recepción, oficina de seguridad, tópico, baños y vestidores para damas, baños y vestidores para caballeros cuarto de bombas y sub estación eléctrica. <br>En almacén 01 baño de hombres <br>Exterior 02 baños para hombres y mujeres y uno de visita para transportistas. <br>Cuarto de maquina <br>Comedor 02 baños <br>Zona de vestíbulo <br>Mini departamento de 3 dormitorios <br>03 ambientes de oficinas con 02 baños <br>Ambiente de oficina y caseta de vigilancia <br>Ingresando se encuentra una gran área destinado para patio de maniobras y sobre el lindero posterior se encuentra el edificio administrativo y nave industrial <br><br>Edificio Administrativo: <br>1er Piso: Ingreso, recepción, centro documentario, almacén, distribución, sala de reuniones, oficinas administrativas, 02 servicios higiénicos de damas y caballeros. Escaleras de acceso externas de acceso al 2do piso. <br>2do Piso: Hall recibidor, comedor, servicios higiénicos de damas y caballeros. Escaleras de acceso externas de acceso al 3er piso. en la cual se encuentra una amplia cafetería con 02 baños y una zona libre con un mini departamento de 3 ambientes <br>3er Piso: Área libre, cuarto de guardián con baño <br><br>Nave Industrial: 13.5 de altura mide 5,215m2. Frente tiene puerta de 7m <br>con estructura de cerramiento lateral, zona de ventiladores axial y extractores de aire axial; esta estructura está compuesta por 12 andenes de carga y descarga, en su interior cuenta con una pequeña oficina de control de acceso de productos, con vías de circulación señalizadas y racks para almacenamientos de productos a gran escala. <br>Protección de nave en caso de inundación <br>Luminarias led y perimétricas de alta tecnología que se quedan en el local <br>Buena carga eléctrica <br>Patio de maniobras de 3,500m2 <br>Cisterna para incendio. 1000m3 <br>Piso reforzado de la nave que cada m2 soporta 14 toneladas (estructura de concreto macizo) preparado para mas de 5,000 toneladas <br>Sistema contra incendio en la nave censores de humo y rociadores <br>La nave cuenta con puertas laterales y atrás de emergencia. <br>con piso reforzado de la nave que cada m2 soporta 14 toneladas. <br>Tiene ductos para sistema de ventilación forzada. <br>Pasillo en todo el contorno de la nave. <br>Zona a los extremos de protección de nave <br>Carga eléctrica <br>Rampa regulable de carga <br>Sistema de evacuación <br>Entran 2,880 posiciones a 1.59 de altura <br>Puerta de entrada de mercadería a un costado de la rampa de despacho <br>Sistema de bomba automático para consumo 45m3 <br>Mas de 5 a 7 cisternas <br>Techo antitérmico <br>Pared divisoria de nave corta fuego <br>Contactarse con Mariel Malpartida <br>WhatsApp 994 206 561 / 945 580 058 </p>